Estimation théorique
Chemin Saint Jacques,69250 Albigny sur Saône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Saint Jacques,69250-Albigny sur Saône indique un avis de valeur compris entre 427.000€ et 481.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.270€ et 4.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 427.000€ et 481.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.959€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.959€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albigny-sur-Saône (69003), comprenant 2952 habitants est de 10,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.087€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 14,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.460€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 427.000€ et 481.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.959€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.959€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albigny-sur-Saône (69003), comprenant 2952 habitants est de 10,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.087€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 14,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.460€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-02 | 1 | QUAI DE VILLEVERT | 4 | 65 | 0 | 398350€ | 6128€ |
2020-10-26 | 18 | RUE LEFEBVRE | 2 | 110 | 1169 | 425000€ | 3864€ |
2022-06-14 | 13 | QUAI DE VILLEVERT | 8 | 293 | 591 | 685000€ | 2338€ |
2021-12-07 | 14 | QUAI DE VILLEVERT | 4 | 84 | 47 | 170000€ | 2024€ |
2021-11-24 | 14 | QUAI DE VILLEVERT | 4 | 87 | 45 | 208000€ | 2391€ |
2022-02-11 | 10 | AV DE LA GARE | 6 | 138 | 906 | 753700€ | 5462€ |
2020-11-13 | 6 | RUE LEFEBVRE | 2 | 40 | 40 | 162440€ | 4061€ |
2022-12-06 | 7 | RUE LEFEBVRE | 3 | 50 | 88 | 292300€ | 5846€ |
2020-10-23 | 5 | AV DE LA GARE | 4 | 143 | 173 | 203000€ | 1420€ |
2021-07-13 | 24 | QUAI DE VILLEVERT | 5 | 206 | 109 | 390000€ | 1893€ |
2022-07-01 | 5 | QUAI GENERAL DE GAULLE | 6 | 260 | 704 | 1398940€ | 5381€ |
2021-02-17 | 15 | QUAI ARMAND BARBES | 6 | 140 | 94 | 412350€ | 2945€ |
2022-11-02 | 25 | QUAI ARMAND BARBES | 4 | 80 | 0 | 426343€ | 5329€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DU PONTET | 7 | 160 | 483 | 411030€ | 2569€ |
2022-09-07 | 8 | AV DES AVORAUX | 5 | 97 | 939 | 278000€ | 2866€ |
2022-07-08 | 325 | RUE DU PONTET | 6 | 168 | 723 | 812340€ | 4835€ |
2021-11-30 | 10 | AV CARNOT | 5 | 130 | 0 | 250000€ | 1923€ |
2023-06-12 | 10 | AV CARNOT | 5 | 138 | 0 | 600000€ | 4348€ |
2021-10-01 | 174 | RUE DU PONTET | 7 | 182 | 745 | 772500€ | 4245€ |
2020-09-15 | 7 | AV DES AVORAUX | 5 | 127 | 848 | 790700€ | 6226€ |
2021-07-13 | 7 | AV DES AVORAUX | 5 | 127 | 848 | 823210€ | 6482€ |
2019-12-18 | 232 | RTE DES MONTS D OR | 6 | 156 | 852 | 569000€ | 3647€ |
2020-09-03 | 0 | LES AVORAUX | 4 | 100 | 0 | 420000€ | 4200€ |
2022-03-09 | 1 | AV GABRIEL PERI | 4 | 116 | 610 | 384750€ | 3317€ |
2019-11-08 | 88 | ALL DU MOULIN D AVAL | 5 | 130 | 756 | 438725€ | 3375€ |
2021-10-29 | 5 | AV DES AVORAUX | 5 | 150 | 646 | 1014700€ | 6765€ |
2021-06-03 | 12 | QUAI GENERAL DE GAULLE | 4 | 95 | 431 | 420000€ | 4421€ |
2022-06-16 | 21 | RTE DES MONTS D OR | 3 | 90 | 0 | 526270€ | 5847€ |
2019-11-29 | 2 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 190 | 188 | 529400€ | 2786€ |
2023-05-17 | 20 | AV CARNOT | 3 | 67 | 86 | 256000€ | 3821€ |
2022-07-26 | 14 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 75 | 38 | 205000€ | 2733€ |
2020-06-29 | 25 | AV DES AVORAUX | 4 | 111 | 410 | 490400€ | 4418€ |
2023-01-19 | 8 | AV GABRIEL PERI | 5 | 121 | 1924 | 412500€ | 3409€ |
2021-09-14 | 26 | AV DES AVORAUX | 5 | 119 | 434 | 575000€ | 4832€ |
2021-11-29 | 5 | RUE HELENE | 4 | 78 | 122 | 364350€ | 4671€ |
2022-11-07 | 7 | RUE HELENE | 4 | 87 | 378 | 790200€ | 9083€ |
2022-07-08 | 13 | RUE HELENE | 6 | 123 | 998 | 530000€ | 4309€ |
2021-07-29 | 8 | RUE JACQUES | 5 | 110 | 492 | 1150000€ | 10455€ |
2020-01-09 | 15 | RUE HELENE | 4 | 105 | 290 | 435850€ | 4151€ |
2020-12-23 | 16 | AV BURDEAU | 3 | 66 | 224 | 212000€ | 3212€ |
2022-01-28 | 2 | RUE HELENE | 4 | 130 | 479 | 593300€ | 4564€ |
2023-06-30 | 18 | AV BURDEAU | 4 | 100 | 0 | 297150€ | 2972€ |
2020-06-09 | 43 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 114 | 36 | 163700€ | 1436€ |
2021-07-30 | 9005 | CHE BRESSAN | 4 | 105 | 0 | 216000€ | 2057€ |
2021-07-29 | 10 | RUE JACQUES | 5 | 130 | 675 | 850000€ | 6538€ |
2023-04-28 | 18 | RUE HELENE | 7 | 149 | 522 | 863200€ | 5793€ |
2019-11-08 | 53 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 78 | 291750€ | 4168€ |
2021-07-01 | 26 | AV CARNOT | 6 | 108 | 1026 | 900000€ | 8333€ |
2022-09-15 | 7 | RUE GRENETTE | 4 | 99 | 44 | 378850€ | 3827€ |
2020-10-29 | 6 | AV VAN DOREN | 8 | 122 | 549 | 600000€ | 4918€ |
2022-06-17 | 24 | AV BURDEAU | 2 | 43 | 0 | 180000€ | 4186€ |
2021-07-12 | 24 | AV BURDEAU | 3 | 66 | 0 | 434950€ | 6590€ |
2020-06-26 | 24 | AV BURDEAU | 4 | 100 | 0 | 383670€ | 3837€ |
2020-07-10 | 51 | CHE DES AVORAUX | 6 | 249 | 862 | 685000€ | 2751€ |
2020-12-16 | 30 | RUE HELENE | 5 | 120 | 590 | 499000€ | 4158€ |
2022-11-24 | 9001 | RUE DE VIMY | 2 | 30 | 24 | 115000€ | 3833€ |
2021-05-11 | 19 | AV BURDEAU | 3 | 62 | 64 | 238000€ | 3839€ |
2022-08-23 | 13 | CHE BRESSAN | 5 | 140 | 111 | 640500€ | 4575€ |
2022-01-21 | 17 | CHE DU MONTEILLER | 4 | 85 | 835 | 587490€ | 6912€ |
2022-06-23 | 23 | AV GABRIEL PERI | 5 | 85 | 833 | 432600€ | 5089€ |
2020-11-27 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 130 | 0 | 217364€ | 1672€ |
2020-11-19 | 16 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 100 | 727 | 410000€ | 4100€ |
2020-06-16 | 6 | IMP BAUDELAIRE | 4 | 80 | 686 | 362590€ | 4532€ |
2021-11-29 | 18 | CHE BRESSAN | 6 | 142 | 492 | 455000€ | 3204€ |
2021-05-10 | 18 | CHE BRESSAN | 5 | 115 | 963 | 590000€ | 5130€ |
2023-02-13 | 3 | RUE DESCARTES | 5 | 80 | 715 | 450000€ | 5625€ |
2021-03-31 | 34 | AV CARNOT | 5 | 108 | 507 | 430000€ | 3981€ |
2021-06-25 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 180 | 800 | 600000€ | 3333€ |
2019-10-11 | 598 | RTE DES MONTS D OR | 6 | 121 | 313 | 498500€ | 4120€ |
2021-12-14 | 207 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 98 | 158 | 470000€ | 4796€ |
2020-11-04 | 27 | AV GABRIEL PERI | 3 | 63 | 85 | 395000€ | 6270€ |
2020-05-29 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 87 | 875 | 368100€ | 4231€ |
2021-05-21 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 87 | 875 | 528100€ | 6070€ |
2019-10-18 | 6 | RUE DESCARTES | 4 | 85 | 840 | 285000€ | 3353€ |
2022-07-21 | 25 | RUE REY LORAS | 5 | 120 | 374 | 532500€ | 4438€ |
2023-04-03 | 85 | IMP DU STADE | 5 | 138 | 314 | 654700€ | 4744€ |
2022-07-19 | 34 | AV CARNOT | 4 | 74 | 527 | 413000€ | 5581€ |
2020-09-28 | 807 | RUE DU PONTET | 4 | 98 | 838 | 300000€ | 3061€ |
2022-06-13 | 11 | RUE DESCARTES | 3 | 54 | 875 | 400000€ | 7407€ |
2021-10-20 | 1 | CHE DU SABLON | 4 | 67 | 710 | 480750€ | 7175€ |
2020-06-09 | 281 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 502 | 470000€ | 5222€ |
2022-07-28 | 9002 | CHE BRESSAN | 4 | 83 | 900 | 405000€ | 4880€ |
2021-06-10 | 20 | CHE DU MONTEILLER | 4 | 56 | 184 | 365612€ | 6529€ |
2022-07-28 | 24 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 92 | 855 | 438000€ | 4761€ |
2019-11-28 | 46 | RUE REY LORAS | 4 | 132 | 1141 | 404700€ | 3066€ |
2019-10-14 | 1 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 70 | 253 | 336000€ | 4800€ |
2022-12-12 | 40 | AV CARNOT | 4 | 100 | 1002 | 575000€ | 5750€ |
2021-04-14 | 49 | AV CARNOT | 5 | 89 | 0 | 310000€ | 3483€ |
2022-04-11 | 15 | IMP DU MONTEILLER | 4 | 99 | 70 | 359000€ | 3626€ |
2022-04-14 | 9 | AV GAMBETTA | 7 | 220 | 1767 | 1500000€ | 6818€ |
2020-08-19 | 9002 | CHE DE L ECHO | 5 | 108 | 912 | 575000€ | 5324€ |
2020-07-15 | 34 | CHE DU MONTEILLER | 6 | 195 | 1495 | 610000€ | 3128€ |
2023-02-13 | 862 | RUE DU PONTET | 4 | 110 | 662 | 629215€ | 5720€ |
2022-10-20 | 44 | AV CARNOT | 5 | 115 | 441 | 549000€ | 4774€ |
2022-06-22 | 179 | CHE DU GANT | 4 | 82 | 307 | 419000€ | 5110€ |
2021-05-04 | 9 | AV AUGUSTE WISSEL | 3 | 83 | 0 | 252000€ | 3036€ |
2022-11-22 | 13 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 68 | 499 | 391950€ | 5764€ |
2022-05-03 | 179 | CHE DU GANT | 4 | 82 | 323 | 426200€ | 5198€ |
2021-11-10 | 26 | AV GABRIEL PERI | 3 | 90 | 140 | 425000€ | 4722€ |
2022-11-02 | 179 | CHE DU GANT | 4 | 82 | 228 | 455080€ | 5550€ |
2021-12-20 | 364 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 144 | 427 | 713450€ | 4955€ |
2020-07-20 | 16 | AV GAMBETTA | 7 | 150 | 305 | 579100€ | 3861€ |
2020-08-28 | 44 | AV CARNOT | 4 | 92 | 512 | 483760€ | 5258€ |
2019-10-15 | 157 | ALL DU PLAN DES VIGNES | 6 | 130 | 680 | 520700€ | 4005€ |
2019-10-11 | 11 | LOT LE CLOS DU MONTEILLER | 5 | 105 | 452 | 420000€ | 4000€ |
2020-12-08 | 10 | CHE DE PARENTY | 7 | 150 | 978 | 780000€ | 5200€ |
2019-10-01 | 7 | RUE RACINE | 4 | 70 | 464 | 286115€ | 4087€ |
2021-07-09 | 12 | RUE PIERRE DUPONT | 6 | 105 | 493 | 388500€ | 3700€ |
2022-05-04 | 9 | RUE RACINE | 5 | 110 | 480 | 638000€ | 5800€ |
2022-07-04 | 23 | CHEM DES NOYERS | 5 | 108 | 526 | 568500€ | 5264€ |
2021-04-23 | 23 | CHEM DES NOYERS | 7 | 189 | 1822 | 825800€ | 4369€ |
2022-08-03 | 12 | RUE POLLET | 4 | 120 | 255 | 644025€ | 5367€ |
2022-10-27 | 14 | RUE RACINE | 4 | 69 | 550 | 427750€ | 6199€ |
2020-09-18 | 1 | CHE DES ESCARGOTS | 4 | 85 | 0 | 382050€ | 4495€ |
2021-02-01 | 1 | CHE DES ESCARGOTS | 4 | 86 | 0 | 425500€ | 4948€ |
2020-10-19 | 15 | RUE RACINE | 4 | 68 | 511 | 335000€ | 4926€ |
2023-06-09 | 222 | MTE DU TILLEUL | 3 | 90 | 741 | 290520€ | 3228€ |
2020-11-30 | 16 | RUE RACINE | 6 | 178 | 510 | 558000€ | 3135€ |
2020-04-15 | 6 | RUE MOLIERE | 4 | 68 | 519 | 297000€ | 4368€ |
2022-12-20 | 33 | ALL DU CHAMP FLEURI | 4 | 126 | 816 | 675000€ | 5357€ |
2021-01-13 | 9011 | LES AVORAUX | 4 | 65 | 700 | 325000€ | 5000€ |
2021-04-09 | 49 | AV GABRIEL PERI | 4 | 95 | 479 | 40000€ | 421€ |
2019-12-31 | 5 | RUE MOLIERE | 4 | 68 | 521 | 288800€ | 4247€ |
2022-09-21 | 9014 | LES AVORAUX | 4 | 63 | 708 | 396000€ | 6286€ |
2021-03-30 | 9 | CHE DE LA BLANCHISSERIE | 5 | 80 | 786 | 320000€ | 4000€ |
2022-08-03 | 28 | AV AUGUSTE WISSEL | 5 | 98 | 732 | 320000€ | 3265€ |
2020-12-14 | 28 | RUE PIERRE DUPONT | 4 | 76 | 510 | 260000€ | 3421€ |
2021-06-29 | 14 | RUE CORNEILLE | 4 | 68 | 450 | 382000€ | 5618€ |
2021-07-19 | 22 | MTE DU CHANOINE ROULLET | 4 | 65 | 700 | 380000€ | 5846€ |
2022-07-28 | 9 | RUE MOLIERE | 4 | 75 | 517 | 380000€ | 5067€ |
2020-02-12 | 67 | RUE DE LA TROLANDERIE | 2 | 51 | 380 | 90000€ | 1765€ |
2020-07-01 | 67 | RUE DE LA TROLANDERIE | 2 | 51 | 380 | 282500€ | 5539€ |
2021-07-02 | 16 | RUE MOLIERE | 4 | 64 | 540 | 355000€ | 5547€ |
2022-07-11 | 1 | CHE DU TREMBLAY | 6 | 140 | 654 | 858290€ | 6131€ |
2021-07-02 | 22 | RUE POLLET | 5 | 116 | 0 | 514250€ | 4433€ |
2022-02-04 | 11 | LES HAUTS D'ALBIGNY | 5 | 128 | 0 | 445000€ | 3477€ |
2023-03-30 | 11 | LES HAUTS D'ALBIGNY | 5 | 128 | 0 | 615000€ | 4805€ |
2022-02-10 | 240 | RTE D ALBIGNY SUR SAONE | 5 | 92 | 334 | 547100€ | 5947€ |
2022-03-22 | 19 | RUE MOLIERE | 4 | 67 | 514 | 415000€ | 6194€ |
2019-10-21 | 4 | CHEM DES NOYERS | 5 | 110 | 800 | 427650€ | 3888€ |
2020-08-25 | 37 | IMP DES TROIS MAISONS | 9 | 195 | 504 | 640000€ | 3282€ |
2021-12-09 | 56 | RTE DE ST GERMAIN AU MONT D OR | 5 | 105 | 136 | 330000€ | 3143€ |
2021-05-04 | 18 | CHE DE PARENTY | 5 | 187 | 400 | 504200€ | 2696€ |
2021-08-04 | 20 | CHE DE PARENTY | 5 | 188 | 500 | 947500€ | 5040€ |
2020-11-05 | 1041 | RTE DE NEUVILLE | 4 | 86 | 525 | 410095€ | 4769€ |
2020-12-18 | 26 | RUE MOLIERE | 4 | 64 | 720 | 377000€ | 5891€ |
2020-02-28 | 8 | RUE DES MARAICHERS | 6 | 120 | 298 | 250000€ | 2083€ |
2023-02-02 | 52 | RUE DU BEYRION | 2 | 45 | 40 | 190000€ | 4222€ |
2019-12-20 | 26 | AV GAMBETTA | 4 | 120 | 1620 | 820000€ | 6833€ |
2022-11-08 | 71 | COTE DE GENEVRAY | 4 | 201 | 641 | 1420000€ | 7065€ |